Powered by Spearhead Software Labs Joomla Facebook Like Button
Kővágó - Ingatlan
a szakértő segítség
Eladó Békéscsaba szívében egy igényesen felújított első emeleti 3 szobás lakás!
Eladási ár : 49 900 000 Ft
Alapterület : 65 m²
Eladó Szabadkígyóson egy 3 szobás, 130 m2-es igényesen felújított családi ház!
Eladási ár : 42 900 000 Ft
Alapterület : 130 m²
Telekterület : 795 m²
Eladó egy azonnal beköltözhető, bútorozott, gazdálkodásra alkalmas, kertes családi ház Hunya belterületén!
Eladási ár : 13 700 000 Ft
Alapterület : 94 m²
Telekterület : 1 484 m²
Pihenjen a horgászok egyik kedvenc helyén, a Nagyfoki holtágon, az új építésű, panorámás, modern, teljesen felszerelt, 8+2 személynek ideális Kővágó Vendégház ***-ban!
Kiadó Körösparti nyaraló!
Eladási ár : Konzultáljon velünk
Alapterület : 120 m²
Telekterület : 810 m²
Nagyon sokan kerestek, kérdezitek, ezért néhány mondatban megírom a jelenlegi ingatlan helyzetet!
Sokan kérdezitek, hogy mi várható az ingatlanárakkal kapcsolatban?! Természetesen ezt előre senki sem tudja. Nagyon sok „elemző” és „ingatlanszakértő” írását olvashatjátok, sokan próbálják megfejteni, hogy mit hoz a jövő az ingatlanpiacon, de pontosat senki nem tud. A másik nagyon fontos dolog, hogy nézzétek meg egy adott cikk elolvasása előtt, hogy hol ingatlanozik az adott szakértő! A legtöbb írás pesti szakértők „tollából” ered, ami nem biztos, hogy tükrözi a vidéki, azon belül a mi viharsarki helyzetünket! A másik, hogy sok piacelemzés kerül napvilágra egy adott hirdetési portál adataiból, ami megint csak nem 100%-ig hiteles.
A fővárosi ingatlanpiac és ingatlanárak alakulása befolyásolja a régiónk ingatlanárait, de az sem minden esetben mérvadó!
Ami biztosan megállapítható, hogy Magyarország mind a migránshelyzetben, mind a vírushelyzetben példamutató számokat produkált! A mi ingatlanárainkat ezeken kívül az M44 épülése és majd bizonyára teljes hosszának átadása is formálja. Kérek mindenkit, ebbe ne gondoljon bele politikát! Nem értek a politikához és nem is akarok érteni! Én csak a számokat és az ingatlanpiac alakulását nézem! A számok tükrében pedig azt látom, hogy egyre több külföldi szeretne ingatlant venni Magyarországon (természetesen elsősorban nem a mi régiónkra gondolok) és nagyon sok ember költözne családi házba, esetlegesen még vidékre is! Sok fiatal hazajött külföldről az elmúlt hónapokban, sokan nem is mennek vissza… Sok fiatal országon belül költözött el az elmúlt években, akik most visszaköltöznek/visszaköltöznének a családhoz, szülők közelébe.
Ami biztos, hogy a járványhelyzet átformálta a piacot. Felértékelődtek a vidéki kertes és vízparti ingatlanok a piacon. Nem azt mondom, hogy a lakások iránt nincs kereslet, de közel nem akkora, mint korábban volt. Természetesen egy lakás még mindig jó befektetés, ha csak az elmúlt 5 évet vesszük alapul, de a legtöbben saját részre keresnek és akkor inkább kertes házat…
Akik kertes ingatlanban vészeltük át a tavaszi és nyári időszakot, akik az életüket kertes ingatlanban éljük, el sem tudjuk képzelni, hogy milyen lehetett 30-50 m2-en bezárva hetekig! Akik viszont így élnek, egyre inkább nyitottak a kertes házak felé. Nem feltétlenül azt jelenti, hogy falura költöznek, a nagyvárosokban is vannak családi házas részek, de nem elhanyagolható a CSOK szerepe a fiataloknál. Az 5+5 millió forint, úgynevezett vidéki CSOK is nagy szerepet játszik a fiataloknál az otthon kiválasztásában. Persze ez a 3 gyermekesekre, vagy a 3 gyermeket vállaló fiatalok esetében játszik szerepet. Az is megfigyelhető, hogy egyre kevesebb új hirdetés kerül ki a piacra. Kivárnak az eladók is.
Összefoglalva, ne várja senki, hogy nagy mértékben csökkenni fognak térségünkben az ingatlanárak! Sőt, az én meglátásom szerint még kis mértékű emelkedés is várható! Nem csak a kertes ingatlanok tekintetében, hanem a lakások ára is stagnálni, sőt véleményem szerint azok is emelkedni fognak az elkövetkező hónapokban. Az ingatlanpiac hullámzó. Hol erősödik a kereslet, hol stagnál, de a mostani helyzetben még a vírus sem állította meg. Az emberek az elmúlt időszakban is kerestek, vásároltak, ezután is fognak. Akár saját részre, akár befektetésre. Ingatlanban mindig „jó helyen volt/van és remélhetőleg lesz az emberek pénze!
Röviden és tömören ennyi! Figyeljétek az árak alakulását és lépjetek, ha megtehetitek!
Valakinek kérdése van, nyugodtan keressen! Nálunk a tanácsadás még mindig ingyenes! :)
Jó egészséget kívánok mindenkinek!
Kővágó Bertold ingatlanszakértő
Ha ingatlant venne, vagy eladna, várja önt a
Kővágó-Ingatlan iroda
Békéscsabán a Gyóni Géza utca 5. szám alatt!
NYITVATARTÁS
Hétfő: 9-15
Kedd: 9-15
Szerda: 9-15
Csütörtök: 9-15
Péntek: 9-15
Szombat: Időpont egyeztetés alapján
Vasárnap: Időpont egyeztetés alapján
Nincsenek rejtett költségek!
Ingyenes felmérés, ingyenes hirdetés, ingyenes szakmai tanácsadás! Csak az eladott ingatlanok után számítunk fel jutalékot, tehát Önnek nincs veszíteni valója!
Kérem forduljon hozzánk bizalommal és engedje meg, hogy segítsünk!
+36/20-419-0303
vagy
+36/30-233-9972
„Az otthon melege, a nyaralóban töltött idő élménye,
a vállalkozás sikere, mind az ingatlan kiválasztásánál dől el.
Nálunk megtalálja álmait, vágyait!
Kővágó – Ingatlan a szakértő segítség.”
